21 May 2019 01:35
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<h1>Como Celebrar O Natal Com Insuficiente Dinheiro</h1>
<p>Com a impossibilidade de atualizar o imóvel a valor de mercado, a diferença entre o teu preço de compra e de venda podes ser significativa. Dessa forma, o eventual ganho de capital (lucro) obtido pela venda do imóvel fica maior e o imposto imprevisto - de 15% a respeito do ganho -, fica mais pesado.</p>
<p>Ao acrescentar benfeitorias no valor de aquisição da unidade durante os anos, o contribuinte consegue cortar a diferença entre o valor de aquisição e o valor de venda do bem. Quanto pequeno essa diferença, pequeno será o saldo do imposto a pagar pela venda do imóvel. A Receita também permite ampliar ao valor do imóvel pequenas obras, como pintura e reparos em azulejos, encanamentos, pisos e paredes (olhe quais gastos são capazes de ser adicionados ao valor do imóvel no Destinar-se).</p>
<p>De acordo com Eliana Lopes, coordenadora de Imposto de Renda Pessoa Física da H&R Block no Brasil, são consideradas benfeitorias somente obras que agreguem valor ao imóvel. “O produto assim como poderá incluir instalação de iluminação embutida e móveis planejados, por exemplo”. As benfeitorias adicionam tanto despesas com utensílios de construção como gastos com mão de obra.</p>
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<p>Gastos com a construção ou ampliação do imóvel apenas são capazes de ser declarados se o projeto da obra tiver sido aprovado pela prefeitura. As despesas bem como só poderão ser declaradas se o contribuinte conseguir comprová-las (encontre no final da matéria a documentação necessária). Se o imóvel foi comprado depois de Reforma Muda Cômodos De Espaço E Integra Ambientes De Apê , os custos das benfeitorias necessitam ser adicionados ao valor de aquisição da unidade. No campo “31/12/2013”, o contribuinte tem que lançar o valor de aquisição ou o valor total neste momento pago pelo imóvel até a data, em caso de financiamento.</p>
<p>Pela coluna “31/12/2014”, basta somar ao valor declarado anteriormente as benfeitorias realizadas até a data. Reforma E Contra Reforma , o contribuinte deve absorver no campo “Discriminação” que realizou benfeitorias no bem, e também data e o valor da obra. No caso de imóveis adquiridos até trinta e um de dezembro de 1988, os valores das benfeitorias necessitam ser inseridos pela ficha “Bens e Direitos” sob o código “17 - Benfeitorias”.</p>
<p>O campo “Discriminação” necessita ser preenchido com a especificação do imóvel no qual foram realizadas as melhorias. 0,00” e integrar na coluna “30/12/2014” o valor total gasto pela obra durante o ano, em tal grau com materiais quanto com mão de obra. Embora as reformas em imóveis comprados antes de 1988 sejam declaradas de forma diferente, na venda do imóvel os gastos com as benfeitorias são somados ao valor de aquisição do bem.</p>
<p>Desta maneira, o benefício de redução do imposto a respeito do ganho de capital é aproveitado do mesmo jeito. Quem era dono de um terreno e concluiu a construção de uma casa no local em 2014 tem que expor a benfeitoria do mesmo jeito que reformas e ampliações da unidade. A única diferença é que será indispensável variar o código do bem informado anteriormente pela ficha “Bens e Direitos” de “13 - Terreno”, pra “12 - Casa”. 12 Ambientes Com Boas Ideias De Iluminação Para você Se Inspirar “Discriminação” do código “13 - Terreno”, o contribuinte tem que conservar o detalhe sobre a construção da residência.</p>